• 发布时间:2012-04-08 12:28:19
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  房价稳中趋降的同时,住房质量可不能打折扣。住者有其居,说的不该仅仅是住上房,也该住得安全、住得安心 广东省中山市某楼盘,还没交房,一栋楼的墙面就出现了一个大洞,而分房墙厚度只有10厘米左右。开发商回应称,墙体采用的是新型节能材料,虽然厚度窄,但性能远优于普通材料,墙体上的洞应归咎于部分施工队施工不当。 孰是孰非,需要进一步调查给以公断。但这件事至少给我们一个提醒:在我们将目光聚焦在房价上的时候,房屋的质量值得更多的重视。 伴随着楼市调控进一步深入,房...
  • 发布时间:2012-04-08 12:27:23
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  背景:去年秋季学期开始,由中央财政每年拨款160多亿元,惠及全国680个县(市)约2600万在校学生的营养改善计划,已在一些集中连片特殊困难地区展开试点。但近期的媒体报道显示,在一些地方,经过幕后操作,营养餐或已异化为某些人的敛财工具。 燕赵都市报发表汤嘉琛的文章:根据农村义务教育学生营养改善计划,每位学生每天将获得3元的营养餐补助,但某些地方和学校却未按规定执行。在广西那坡,学校将营养餐补助用于购买主要成分是水的水牛奶,供货商可在3元补助中赚取1元(当地解释说...
  • 发布时间:2011-12-04 18:46:15
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  钟莲是深圳某知名地产公司人力资源部的高级职员,最近,她春风得意,有望高升为主管。在竞争惨烈、待遇较好的大公司,姿色和才华都不算出众的钟莲,是如何得到同事拥戴和上级青睐的呢? 原来,钟莲发现公司的同事们中午都不得不在写字楼附近的小饭店吃快餐,价格又贵,又不太卫生。大家都巴望晚上回家自己做一顿品质高而又吃得放心的饭菜。但是,晚上吃多了,会长胖,而且对健康也不利,何况,还得担心,超市里的蔬菜有没有农药呢?菜市场的葱姜会不会给硫磺熏过呢?日益加剧的食品卫...
  • 发布时间:2011-11-26 11:34:12
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  在开发商延期交房的纠纷事件中,开发商往往以不可抗力、政府强制法令、自然气候等等为借口,来逃避应当承担的法律责任。 南昌市民王先生于2010年2月购买了某开发商的楼盘房子,约定的交房日期是2011年9月30日,购房合同中还约定,开发商每逾期交房一天,应向王先生支付已付购房款万分之一的违约金。合同签订后,王先生按照约定交齐了购房款,但开发商却并没有按照约定日期交房,直到2011年11月初才将房屋交付给王先生。王先生按照合同的约定要求开发商支付5000多元的违约金,但开发商...
  • 发布时间:2011-11-26 11:33:25
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  曾女士来电问:我看中了一家即将开盘的楼盘的房子,房号为2栋305室,当时标价为每平方米5680元,我在售楼处签订了购房意向书,并交纳了1万元定金。但是,一周之后去签订购房合同时,开发商突然提价加到5860元/平方米,请问我前期签订的购房意向书是否有法律效力?我该如何维权? 江西商海律师事务所周立新律师:意向书的法律效力以及法律的性质,需要意向书的内容进行判断。如果意向书中明确了所购房子的具体房号并且标明了价格等具体的约定内容,这些约定基本符合了买卖合同成立的构...
  • 发布时间:2011-11-10 19:34:21
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  从东莞为了爱情和梦想来到株洲的李乐,近日在做购房的预算,从选择楼盘,到筹措首付,再到按揭贷款。李乐原本打算选择商业贷款的,却在公积金大厅中发现,公积金贷款政策似乎有了变动,这让他小激动了一下。 全日制本科学历毕业生正常缴存住房公积金6个月后、全日制硕士学位以上人才正常缴存住房公积金1个月后,即可申请公积金住房贷款。而要享受这个新政策的条件也不苛刻:全日制本科以上学历的毕业生、留学归国人员需提供毕业证和学位证。 这一政策,在湖南尚属首次推出,是株洲在...
  • 发布时间:2011-11-02 10:59:13
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  买房时是奔着住宅楼买的,合同上也写着用途为住宅。而当业主被通知前往交房时,却发现住宅楼摇身变为酒店公寓。随之而来的是,电费由居民用电价格调 整为商业用电价格,除此之外酒店开业后出入人员也比较复杂,住宿环境让人担忧。30日,阳光新巢小区近40名业主到小区物业处讨说法。 延期交房近五个月 业主赵先生告诉记者,他于2009年4月份在阳光新巢1号楼11层购买了一栋近50平米的小户型房子,交房日期为今年5月31日。 而到了交房日期,开发商却称因为工期拖延,需要延期交房。赵先生...
  • 发布时间:2011-11-01 16:25:30
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  房地产调控在金九银十关键期,却似乎正发生一些微妙的变化。近日继重庆、江苏常州之后,江苏南京也宣布提高公积金贷款最高额度,并有条件放松贷款政策;与此同时,在土地出让遇阻的情况下,广州、南京、北京等地的土地政策也悄然放开。 业内人士预测,当前已经接近楼市调控的政策底部,随着政策滞后效应的释放,预计明年二季度会达到市场底部,而继公积金额度提升、土地出让松绑后,误伤到刚需的首套住房的信贷税费调控政策等,或将会有所松绑。 要注重调控政策的针对性、灵活性和前...
  • 发布时间:2011-10-31 10:37:29
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  始自年初的限购政策明年会否持续,已成为各界竞相猜测的话题。住房和城乡建设部部长姜伟新日前称,如果能够建立起全国联网的个人住房信息系统,整合 税收、财政、公安、民政等信息,限购令就能取消。目前,个人住房信息系统已在40个城市进行试点。记者30日采访获悉,青岛是首批纳入全国住房信息系统联 网的试点城市之一。业内人士分析,个人住房信息全国联网之后,青岛的房地产市场必然会受到影响,外地投机性购房行为将 受抑制。 本市住房信息将互通 在10月27日十一届全国人大常委会...
  • 发布时间:2011-10-30 10:51:07
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  十一届全国人大常委会第二十三次会议举行联组会议,就国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告开展专题询问。住建部部长姜伟新等回答了全国人大常委会委员的询问。 信息完善后取消限购 人大常委会委员吴晓灵提出,长期采取限购政策与市场配置资源的原则相悖,应该更多地运用税收手段调节。对 此,住建部部长姜伟新回应称,楼市限购政策是行政办法,是不得已而采取的办法。他表示,住建部正努力建设城镇个人住房信息系统,准备先在40个城市进行试 点,先把这40个城市个人的...