营口:没搬进新家 收电梯运行费合理吗

  • 营口房产信息网
  • 发布时间:2012-04-04 12:08
  • 来源:[营口晚报] 营口房源网 www.ykfyw.com
关键词: 合理,运行,电梯,营口,物业,应该,女士,市民,使用,收取,
新家装修好了,但一直空着,物业却要收电梯费,这合理吗?昨日,市民王女士致电本报消费维权热线,反映自己的疑惑。 记者对此咨询物业管理部门获悉,电梯运行费的收取,以使用或没使用为前提。 市民 没搬进新家 为啥收我电梯费 4月10日,物业又该收电梯运行费

新家装修好了,但一直空着,物业却要收电梯费,这合理吗?昨日,市民王女士致电本报消费维权热线,反映自己的疑惑。

记者对此咨询物业管理部门获悉,电梯运行费的收取,以使用或没使用为前提。

市民 没搬进新家

为啥收我电梯费

4月10日,物业又该收电梯运行费了,这份钱该不该交,王女士心里直犯嘀咕。

原来,几年前,王女士在“君临天下”购买了一套房子,2010年4月办理了进户手续。“当时物业让我交了3年的物业费和一年的电梯费。”王女士告诉记者,拿到钥匙后,她就开始装修,当年7月份,装修完工,但一直到现在,新房一直空着,自己一天也没有入住。“新房里连床都没有,完全可以证明我没有入住过。”但2011年4月,王女士又向物业交了一年的电梯运行费,每月是80元钱,一年共计960元。

“房子装修后,我根本就没有住进去,也没有使用过电梯,现在又要收电梯费了,这合理吗?”王女士对此拿不定注意。

说法 收不收电梯费,

主要看是否使用电梯

对此,市物业管理处相关人士告诉记者,按照《物业法》的规定,居民办理完进户手续,就应该缴纳物业费,但电梯运行费不同于物业费,是否收取,应该看居民是否使用了电梯。2010年4月,王女士装修新家,肯定使用过电梯,所以当年的电梯运行费应该交。至于王女士反映,新房装修后,自己并没有入住,但由于无法证明自己此后从来没有使用过电梯,所以也应该向物业交电梯运行费。

“如果是办理了进户手续,但房子一直也没有装修,这种情况,居民可以不用交电梯运行费。”相关人士提醒市民,这种情况下,市民最好和物业提前沟通,以免到时“打嘴仗”。

调查 电梯运行费多少

谁说了算

近几年,随着高层楼房遍地拔起,我市的电梯楼越来越多,采访中记者了解到,对于电梯运行费应该收多少,不少市民心里也是一本糊涂账。“都是高层,有的一年收200元,有的一年收近千元,电梯运行费收多少,到底谁说了算?”市民高先生不解道。

对此,物业管理处相关人士解释,电梯运行费的收取,应该按照电表的走量,计算出具体费用,然后按照一定的计算办法,分摊到用户身上。但是,相关人士介绍,按照规定,电表应该由开发商安装,然而目前我市的高层楼房,还没有一栋楼安装了这样的电表。“现在的电梯运行费,都是物业按照交电费后分摊到用户身上的。”

“这样的电梯运行费岂不是物业自己说了算?”采访中,不少市民对于这样的收费办法颇有微词。“还是应该透明一点。比如,物业交电费时,可以让业主委员会派代表陪同,这样电费到底是多少,用户应该分摊多少,大家心里都清清楚楚。”市民高先生表示。

采访中,物业管理处相关人士告诉记者,按照《物业法》的规定,物业费的收取应该是逐月或半年最多按照一年收取,像王女士这样一次性被收取3年物业费是不合理的。也有一种情况除外,相关人士介绍,如果物业和业主进行了协商,在少收取物业费的前提下,可以一次性交付几年的物业费。


发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规。
评价:
表情:
验证码:点击我更换图片
  • 相关新闻